Wir sind Ihr professioneller Partner für Renovierung, Umbau- und Sanierung "rund ums Haus!"

 

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Bauvorhaben "Komplettsanierung eines Badezimmers"

 

Dusche

Dusche

Gesamtansicht des Badezimmers

Wanne

Wanne

Waschtisch


 

Bauvorhaben "Sanierung eines 35 Jahre alten Planschbeckens"

 

Beschreibung des Bauvorhabens: Trennen der Grundfläche und schaffen eines Springbrunnenbereiches sowie eines Dusch- und Planschbereiches. Die Außenmauer wurde ebenfalls neu gestaltet.

 

Planschbecken vor der Sanierung

Planschbecken vor der Sanierung

Sanierungsarbeiten

Sanierungsarbeiten

Planschbecken nach Fertigstellung

Planschbecken nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Umbau eines Wannenbereichs zu einer komfortablen Dusche"

 

Beschreibung des Bauvorhabens: Bei diesem Projekt sollten wir aus dem alten Wannenbereich eine Dusche bauen. Da genügend Restfliesen vorhanden waren, konnten wir auf eine komplette Neuverfliesung verzichten. In den Bereichen wo Bohrlöcher waren oder die Armaturen geändert wurden, haben wir nur einzelne Fliesen und Fliesenbereiche erneuert. Der Boden wurde mittels Systemplatten ausgeglichen. Da ein Bodeneinlauf eingebaut wurde, musste der Boden etwas angehoben werden. Nach der Fertigstellung konnte dann die Duschtrennwand ausgemessen werden. Es handelt sich um eine Rahmenlose Glastrennwand aus ESG, welche neben einem Sonderhöhenzuschnitt auch einen Zuschnitt im Ablagenbereich erhielt. Zwischen der vorhandenen Vormauerung für das WC und der Duschtrennwand haben wir Glasablagen anfertigen lassen und mittels verchromten Glashaltern montiert. Der neue Duschbereich hat heute eine Duschfläche von ca. 1,40 m x 1,20 m.

 

Wannenbereich vor dem Umbau

Kleiner Sockel im Wannenbereich, der entfernt werden sollte

Neuer Duschbereich während der Fliesenarbeiten

Neuer Duschbereich während der Fliesenarbeiten

Duschbereich nach den Fliesenarbeiten

Duschbereich nach den Fliesenarbeiten

Detailansicht Fliesen

Gesamtansicht des neuen Duschbereichs mit Glastrennwand

Gesamtansicht des neuen Duschbereichs mit Glastrennwand

Glasablagen

 


 

Bauvorhaben "Sanierung einer Terrassen- und Garagenwand"
 

Beschreibung des Bauvorhabens: Ursprünglich sollten nur die Wände gestrichen werden und leichte Ausbesserungsarbeiten am Putz erfolgen.
Bei Beginn der Arbeiten stellten wir fest das alle Wände mit einem starken Gewebe verkleidet waren und der darunter liegende Putz in seiner gesamten Fläche brüchig war weil die Feuchtigkeit die sich in den Steinen befand nicht ausdiffudieren konnte. So musste der gesamte Putz bis auf das Mauerwerk runter. Wie sich dann herausstellte wurde die Abdeckung nur durch morsche Bretter und Dachlatten gehalten. So musste auch die Abdeckung demontiert werden. An der Garagenwand war der Putz ebenfalls großflächig lose.


Beteiligte Gewerke: Maler, Abbruchunternehmer, Maurer, Fliesenleger, Klempner

Zu Beginn war nur der Maler als Gewerk geplant. Nun mussten adhock, ein Team für den Abbruch, ein Maurer und Putzer, ein Fliesenleger und Klempner organisiert werden, da der Fertigstellungstermin nicht verschoben werden konnte. Trotz schlechter Witterungsumstände wurden wir rechtzeitig fertig.
Die gesamte Wand an der Terrasse wurde außen und innen mit einem Sperrputz versehen, dieser musste mehrlagig aufgebracht werden, da wir bis zu 8 cm aufbauen mussten. Danach wurde diese abgestuckt und der Klempner konnte die verzinkte Abdeckung aufbringen. Danach konnte dann der Maler die Wand streichen. Zwischenzeitlich hatte dieser die Garagenwand geglättet und wieder ein Gewebe aufgebracht.
 

 

Außenwand der Terrasse vor Beginn

Außenwand der Garage vor Beginn

Außenwand der Garage vor Beginn

Abriss der Terrassenwand

Abriss von Terrassenwand und Abdeckung

Terrassenwand vor Verputzarbeiten

Terrassenwand beim Verputzen

Montage der neuen Abdeckung

Terrassenwand nach Fertigstellung

Terrassenwand nach Fertigstellung

Garagenwand nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Dachgeschossausbau"

 

Folgende Handwerkszirkel-Gewerke waren an dem Dachgeschossausbau beteiligt: Elektriker, Schreiner, Sanitär- und Heizung, Maler, Bodenleger

 

Ansicht 1 vor Baubeginn

Ansicht 1 nach Fertigstellung Trockenbau

Ansicht 1 nach Fertigstellung

Ansicht 2 vor Baubeginn

Ansicht 2: Schreinerarbeiten

Ansicht 2: Malerarbeiten

Ansicht 2 nach Fertigstellung

Dachgeschoss-Ausbau nach Fertigstellung

Dachgeschoss-Ausbau nach Fertigstellung

Dachgeschoss-Ausbau nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Wanddurchbruch"

 

Aufgabe: Erstellen eines Wanddurchbruchs vom Wohn- ins Esszimmer

 

Leistungsumfang: Heraustrennen des entsprechenden Wandbereichs, Verlegung eines Elektroanschlusses, Wandaufbruch beiputzen und auf Maß bringen, Einziehen eines Sturzes, Raufaser beiarbeiten, Stuckrand in beide Räume einarbeiten, Wände und Decken komplett streichen, Parkett einarbeiten im Bereich des Wanddurchbruchs

 

Beteiligte Gewerke: Bauunternehmer, Bodenleger, Elektriker, Maler, Schreiner

 

Bauzeit: ca. 14 Tage

 

Wohnzimmerwand vor Arbeitsbeginn

Wohnzimmerwand kurz nach Öffnung

Wanddurchbruch wird verputzt

Malerarbeiten

Wanddurchbruch nach Fertigstellung

Wanddurchbruch nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Erstellung eines Vordachs"

 

Aufgabe: Erstellung eines Vordachs welches auch die Terrassentür überspannt. Die Terrasse soll bei Regen nutzbar sein und außerdem die bestehende Pergola mit einbeziehen, die im Sommer als Schattenspender dient.

 

Frontansicht vor Arbeitsbeginn

Seitenansicht vor Arbeitsbeginn

Vordach nach Fertigstellung

Vordach nach Fertigstellung

Vordach nach Fertigstellung

 



Bauvorhaben "Beseitigung eines Wasserschadens"

 

Objekt: Appartement ca. 44 qm
 
Schaden: 2 Etagen unter der Wohnung wurden Feuchteschäden festgestellt. Nach Eingrenzung der verursachenden Wohnung wurde diese zwangsgeöffnet, da der Bewohner nicht erreichbar war. Nach Öffnung stellten wir fest, dass der Wohn-/Küchenraum und der Schlafraum komplett unter Wasser stand.
 
Aufgabe: Die Wiederherstellung von insgesamt 3 betroffenen Wohnungen.
 
Arbeitsablauf: Absaugen des Oberflächenwassers, Ausräumen der Wohnung, Entfernen aller Boden- und Wandbeläge, Trocknung und anschließende Desinfektion durch Flutung der Wohnung mit Ozon (da es sich um Abwasser handelte), Wiederherstellung der Wand- und Bodenbeläge sowie der Wand- und Deckenflächen in den unteren Wohnungen.
 
Beteiligte Handwerker: Installateure, unser Unternehmen für Wohnungsräumung, Bodenleger, Maler, Elektriker.
 

Der Schaden wurde über die Gebäudeversicherung abgewickelt. Durch eine Abtretungserklärung wurde die Abwicklung zwischen dem Handwerkszirkel Düsseldorf und der Versicherung direkt geregelt und die Verwaltung und der Eigentümer entlastet.

 

So wurde die Wohnung vorgefunden

So wurde die Wohnung vorgefunden

So wurde die Wohnung vorgefunden

Trocknungsarbeiten

Trocknungsarbeiten

Trocknungsarbeiten

Nach Wiederherstellung

Nach Wiederherstellung

Nach Wiederherstellung

 

 


 

Bauvorhaben "Sanierung einer Fachwerkfassade"

 

Aufgabe: Sanierung einer Fachwerkfassade eines ca. 300 Jahre alten Hauses. Die Fachwerkverblendbretter und Teile der Fenstereinfassungen waren verrottet. Fensterläden hingen lose.

 

Leistungsumfang:  Die defekten Holzteile wurden erneuert. Bei den Fenstern wurden die Scheiben neu versiegelt, da sich der Kitt löste. Fensterläden wurden neu befestigt. Loser Putz wurde erneuert und Risse geschlossen. Im Anschluss wurde die Fassade wieder neu gestrichen.

 

Fassade vor der Sanierung

Malerarbeiten an der Fassade

Fassade nach Fertigstellung

Fassade nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Dach- und Fassadensanierung"

 

Leistungsumfang:  Das Dach sowie die Fassade wurde saniert. Das Dach wurde neu gedeckt und die Kamine verkleidet. Velux-Dachfenster wurden ausgetauscht und teilweise vergrößert. Der untere Teil der Fassade wurde mit einer Anti-Grafittifarbe behandelt, damit in Zukunft dieser Teil der Fassade leichter zu reinigen ist.

 

Beteiligte Gewerke: Dachdecker, Schreiner, Maler

 

Ansicht der Hausfront vorher

Granitfassade vor Beginn der Arbeiten

Abrissarbeiten

Dachdeckerarbeiten

Gesamtansicht nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten

Granitfassade nach Fertigstellung

 


 

Bauvorhaben "Dach- und Fassadensanierung"

 

Beschreibung des Bauvorhabens: Eine Fällgenehmigung wurde eingeholt sowie die Fällung organisiert. Weiterhin musste ein Baum gesichert werden, da hier die Gefahr eines Bruches bestand. Damit bei einem Bruch der abgebrochene Teil nicht auf das Gebäude fällt, wurden zu deren Sicherung entsprechende Bänder angebracht.
An einem Baum eines Nachbarn wurde Totholz entfernt.
Die Fällung des einen Baumes wurde notwendig, da dieser über das Dach gewachsen war und die Gefahr bestand, dass dieser das Dach bei einem Sturm beschädigt.
Damit durch das Entfernen des Baumstumpfes nicht die Pflastersteine des Nachbarn beschädigt würden, blieb der Baumstumpf stehen.
Die Dachsanierung des Gebäudes ist das nächste Projekt.

 

Baum vor dem Fällen

Baum vor dem Fällen

Abbruchsicherung am Baum

Fällarbeiten

Fällarbeiten

Übriggebliebener Baumstumpf



 

 

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